moniの目標

住宅ローン有、子供二人分の学資を払って13年後にオットがFIREすることは可能か

住宅ローン有・学資支払い二人分有のmoni家がFIREするのは可能なのか?

 

 

上記を守って、moniの稼ぐ力を伸ばし、学びながら資産運用すれば可能だと思います。

moni
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その後、2022年4月 moniの働き方も見直ししてます

 

moni家のマイホームは資産ではなく負債

moni
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moni家のマイホームがなぜ負債なのか結論からいいますね

 

  1. 多額の住宅ローンを抱えたマイホーム(戸建て)
  2. 建物部分の価値は築20年を過ぎると、資産価値ほぼ0になってしまう
  3. 築20年を過ぎた頃から修繕が必要になり、定期的なメンテナンスにキャッシュアウトが発生する
  4. 毎年4月に固定資産税を払わなくてはいけない
  5. マイホームからキャッシュはうまれない
  6. 地方の地価は下がる一方

 

 

そんなことは深く考えず、お金のことを学んでこなかったmoniは

子供の頃、将来大人になったら家庭を持って一軒家に住みたい

そう願っていました。

moniの両親も30代で住宅ローンを組んでベッドタウンにマイホームを手に入れていたし、

オットの両親も20代で住宅ローンを組んでベッドタウンにマイホームを手に入れていました。

マイホームを手に入れることは、両親たちもかなえた身近な夢

オットと結婚し長男が生まれて夫婦共に35歳の時に、

返済の事も考えると、マイホームを手に入れるのは今かもしれない。

そう思う時期が来ました。

35歳で35年のローン組むと70歳になってしまいますからね。

 

オット
オット
俺も35だし、マイホーム手に入れよう!!

 

夫婦の意見が一致して、35歳、35年、3500万の住宅ローンを組みました。

狙ったわけではないんですけどね(笑)

借りれるだけ借りた感じ。(大失敗の例です)

健康で、元気にお勤めしてくれてるからこそ。借りれることも素晴らしい!!そう思ってました。

立地場所は両親が住むようなベッドタウンよりさらに田舎になりましたが、土地と家を購入するとなると、3500万では足りませんでした。当時頑張って貯めたマイホーム資金1000万と生活防衛資金500万は外構や本体工事以外のあっという間になくなってしまいました。

 

これから頑張って住宅ローン返していこう!!お金はなかったけど、気持ちは前向きでした。無知もある意味幸せ?(笑)

 

もし、moniがお金のことをしっかり学んでいて、35歳になっていたらどうだっただろう?

 

  1. 結婚当初から資産運用して、住宅ローンを組んでいたとしてももっと少ない額で手に入れることができないか考えた?
  2. 常に人気のある都会のマンションを買った?
  3. 現金1500万はマイホームには充てず、資産運用してローン支払いの足しにした?
  4. 賃貸に住んで、お金を貯めた?

 

結局のところ、過去はかえることはできない。

今と未来はかえることができる

 

そして住宅ローンの支払いが大変でも、moni家にとってマイホームはプライスレス

 

moni
moni
学生の頃からの夢だったなぁ

 

 

moniの人生で叶えたい夢リスト100

moniの人生で叶える100の夢リストこんにちは! 2022年も1/12があっという間におしまい。 時間は有限。 自分の人生で実現できた事、これから実現させ...

 

 

だから負債でも受け入れられる

家族で過ごすおうち時間が大好きだからいいんです。

前を向いて、ローン破綻せず無事に完済できるよう、かつ老後も穏やかに暮らせるように頑張ろう。

資産はいまから築いていこう。

 

支出項目や金融資産、3つの見直し

 

moni
moni
正直、必要なモノがあれば購入し、支払いがきたら払うを繰り返していたので、家計簿などはつけておらず、月の収支は感覚でしか把握していませんでした。

①生命保険

 

将来の不安から、たくさん支払ってました。

  • オット生命保険(考え中)給料から天引き中
  • オット疾病入院保険給料から天引き中
  • オット養老保険(満期)⇉解約 投資運用資金へ
  • オットがん保険
  • moni養老保険解約決定 投資運用資金へ
  • moni疾病入院保険(継続中)
  • moniがん保険
  • 長男生命共済(考え中)
  • 長女生命共済(考え中)
  • 長男学資保険(継続中)給料から天引き中
  • 長女学資保険(継続中)給料から天引き中

特にこどもは、手厚い医療費助成制度があるので、入る必要ないかもしれない。

でも、解約した後に病気やけがをしたらどうしよう・・・。

不安はもちろんありますが、上記の保険のなかで不要と思ったものは解約しました。

考え中のモノは焦らず、ゆっくり答えを出していきます。

moni
moni
moniの養老保険は、損切ですがお金は人に運用任せず自分でしようと思います。オット養老保険は満期でわずかな利息が付く状態。解約して運用しようと思います。

 

②20年前にアメリカの銀行に預けた$11,450は口座解約して運用へ

 

20年間ほったらかしにしてしまったBANK OF AMERICAの米ドルがあります。

$11,450

またアメリカにいつかいくかもしれない。

20年間、そのいつかは来なかった。

大切な20年~(涙)

もう戻らない20年

20年4%で運用していたら

$11,450$26,500

数字をみて思う。

複利効果ってすごい。運用する場所に預けてほったらかしにしておけば、資産からキャッシュがうまれる。

資産運用には時間が必要。moni家にはそんなに時間がないけど今が一番未来までの時間が長い。

20年経ちましたが、今日が人生で一番若い日!!先月銀行口座をクローズしました。

アメリカから小切手が届く予定ですが、はてさて。

小切手がとどいたら、米国ETFに分散投資しようと思います。

↑(追記)2021年12月から4か月に分けて米国ETF8銘柄購入

 

追記:その後、Bank of Americaをクローズして小切手を郵送で受取、三井住友信託銀行へ入金後、住信SBIネット銀行→SBI証券へ(2021年12月)

 

 

 

③子供の学資に積み立てていた銀行預金を証券口座へ

資産運用はしてこなかったけど、

どんな時も、とにかく長男長女それぞれに生まれてから毎月2万の積立は継続してきたこと。

これは自分を褒めてあげたいと思います。

子供が小さい頃は毎月2万/人できてましたが、お稽古にいくようになったりしてトータル計4万子供の学資に貯金するのは大変でした。

どうしてもしんどい時は、ボーナスから足らずをいれていました。

ボーナスから学資にまわすのを最優先して、余った時は旅行にいったりしました。

基本、旅行もキャンプが多かったので、できるだけお金をかけないようにしていました。

だからこそ、継続できた毎月の貯金。

でも運用はしてこなかった(反省)

 

ジュニアNISAで今まで貯めたお金を運用。

そしてこれからも私たちが60歳になるまでは=こども達が独立するまで学資積立は続けていきます。

 

 

FIREへのロードマップ vol.2

住宅ローン有、子供二人分の学資を払って13年後にオットがFIREすることは可能か vol.2  moniは、13年(すでに12年9カ月)後のオット60歳の誕生日に経済的自由を手に入れることを目標にしています。 すでに誕...

 

今日の学びと記録

目標FIREの日まであと

 

4739days

 

今日の一言

今日の両学長のYoutubeタイトルは

第63回 【必見】学長が選ぶ「お得」「トレンド」お金のニュースBest8【社会・トレンド】

 

毎月資産形成に関係するニュースを厳選して届けてくれるお金のニュース

毎月このニュースをみるだけでも、金融リテラシーUPです。

 

その中で、一番驚いたニュースは

「1日で42億分の1に下落した「TITAN」とは?」

仮想通貨TITAN

仮想通貨は投資初心者moniの投資対象ではないと思っているので、

ビットコインくらいしか知らず、初めて聞いた銘柄だったんですが、

仮想通貨は株のように「ストップ安」がないんですね。

42億分の1って・・・。

こんなことがおこるのですか。

16日の最高値64.19ドルが

翌日の最安値はおよそ42億分の1である0.000000015109ドルに

今回のニュースを聞いて、調べてわかったことは

  1. 仮想通貨にはストップ安がない
  2. 仮想通貨は24時間取引されている

ということを知りました。

 

どこにどれだけ投資するか、自分の資産をちゃんと守れるように

投資は自己責任

しっかり頭に叩き込んで、これからも学び続けます。

 

今日も気分は右肩上がり。

 

moniの身体(目標体重49k・体脂肪21%)

  • 体重 52.6㎏ (やばいやばい増加傾向)
  • 体脂肪 25.5%
  • 昨日歩いた歩数 5,735歩
    (ウォーキングはできなかったけど、外で仕事してたのでちょっと歩けてました)

 

 

moni
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最後まで読んでくださりありがとうございました!!

 

 

 

 

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ABOUT ME
moni
1974年生まれ ペンネームはmoni。26歳で結婚し今までずっと真面目にコツコツ少しずつだが貯金をする。しかし、このままではオットが60歳で定年退職するのは経済的に無理だと今頃きがつく。オット47歳の誕生日を機に60歳でFIRE(経済的自由)を手に入れるために、たった13年という短い投資期間で、ヨメのmoniが金融リテラシーをこれから高めて60歳でオットをFIREさせる決心をする。